ソフィア東川口

  • 埼玉県川口市北原台二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,490万円
40.1万円/㎡
相場
2,458万円
39.6万円/㎡
1,924
2,280
2,636
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,636万円
36.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ソフィア東川口
2,490万円（40.1万円/㎡）/ 4階 / 62.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,490万円40.1万円4階 62.05㎡ 3LDK西
2026/02/012,680万円43.2万円4階 62.05㎡ 3LDK西
2025/08/201,980万円30.3万円2階 65.4㎡ 3LDK南
2025/07/052,180万円33.3万円2階 65.4㎡ 3LDK南
2025/05/262,380万円36.4万円2階 65.4㎡ 3LDK南
2025/03/261,780万円28.7万円3階 62.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ソフィア東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,490万円40.1万円62.05㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年35戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/02/21ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,330万円31.9万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/02/25ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 1,980万円30.7万円64.41㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は川口市の平均と比較して11.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
45.3万円/㎡
前年比-21.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア東川口
所在地埼玉県川口市北原台二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩18分
築年月1995年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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